:: ‘Geral’

O setor de Shopping Center teve início no pais na década de 60, mais o grande impulso ocorreu nos últimos 15 anos, quando a oferta instalada dobrou e atingiu cidades que não tinham ainda este tipo de equipamento. Entre 2000 a 2015, foram inaugurados 259 shoppings, o que representou um crescimento médio de 5% ao ano, praticamente o dobro do crescimento médio, do PIB Brasileiro que ficou em 2,7% no mesmo período.

O crescimento acelerado, no entanto, teve um preço. Muitos projetos foram superdimensionados ou instalados em localizações duvidosas ou em local que tem capacidade mercadologia para 1 tem 2 ou até 3 empreendimentos, levando para o setor a ser segmentado nos Shoppings Consolidados e Shoppings Novos, inaugurados entre 2013 a 2015.

Em maio de 2016, o Shopping Jequitibá faz 16 anos, com 110 lojas consolidadas, localizado no centro de Itabuna, mais com características Regional, abrangendo 41 municípios num raio de 100 km, atendendo 1.200.000 habitantes do Sul da Bahia, o que podemos esperar?

Abaixo entrevista com Manoel Chaves Neto, o diretor executivo do Shopping.

BLOG: COMO ESTÃO AS VENDAS NESTE PRIMEIRO SEMESTRE 2016 NO SHOPPING JEQUITIBÁ?

MANOEL CHAVES NETO: Analisando o contexto geral não podemos reclamar das vendas, entretanto, gostaríamos que estivessem sempre melhores. Nos últimos 5 anos, tivemos um crescimento 77,4% no período, perfazendo um crescimento médio de 15,5% nos últimos 5 anos. Quando comparamos 2015 a 2014 nas lojas satélites o crescimento em vendas foi de 8,1%, enquanto nas lojas âncoras e megas, cresceram 1,0%.

BLOG: QUAL A TAXA DE VACÂNCIA DO SHOPPING JEQUITIBÁ?

MANOEL CHAVES NETO: Por motivos estratégicos para complemento do mix do Shopping, temos algumas lojas fechadas, fora de comercialização para implantação de uma grande rede varejo, do setor de moda. Mesmo com esta consideração, temos o percentual de 1,6%.

BLOG: PODEMOS CONSIDERAR O “JEQUITIBÁ” UM SHOPPING CONSOLIDADO?

MANOEL CHAVES NETO: Com certeza, pois faremos em 05/05/2016, 16 anos vida de portas diariamente abertas… Além disto, nossa rotatividade de lojistas é abaixo de 4,8%, enquanto, a média Nacional é de 9,4%. Além dos indicadores mencionados, consideramos consolidados, diante sua localização ímpar, conseguimos fazer com que o Shopping Jequitibá faça parte da vida da população Grapíuna e do Sul da Bahia, chegando alguns clientes a frequentar o Empreendimento 2 a 3 vezes ao dia.

BLOG: O SHOPPING JEQUITIBÁ É UM EMPREENDIMENTO COMPLETO?

MANOEL CHAVES NETO: Ainda não, pois temos ciência que faltam algumas categorias a serem preenchidas, como a implantação de um cinema, restaurante, academia, além de uma área de saúde e medicina.

BLOG: HAVERÁ EXPANSÃO NO CURTO PRAZO NO SHOPPING?

MANOEL CHAVES NETO: Sim. Apesar de algumas promessas já realizadas, o complemento de mix do Jequitibá está muito mais próximo do que se imagina, estamos trabalhando firme em alternativas e estudos, para melhor implantação das categorias faltantes, como também, melhor atualização física do empreendimento para atendimento e bem-estar dos nossos clientes.

BLOG: QUANDO PODEMOS TER O PRAZER DE IR AO CINEMA NO SHOPPING JEQUITIBÁ ?

MANOEL CHAVES NETO: Como falado acima, não gostaria de mencionar data, pois em ocasiões anteriores, a data foi data e não conseguimos por motivos alheios a nossa vontade concretiza-los, episódio que até então ficamos muitos sentidos.

BLOG: QUANDO INICIARÁ A COBRANÇA DO ESTACIONAMENTO?

MANOEL CHAVES NETO: Em breve, entretanto, estamos avaliando com bastante critério a economia nacional e regional, para que a cobrança aconteça num momento propicio e de boas perspectivas crescimento do varejo.

BLOG: COM A ENTREGA DO JEQUITIBÁ TRADE CENTER , MELHORA O MOVIMENTO NO SHOPPING JEQUITIBÁ ?

MANOEL CHAVES NETO: Sem dúvida, pois termos como vizinho um edifício Multiuso e Empresarial de última geração, com 10 andares, 80 salas, sede regional da Caixa Econômica Federal para o SUL da Bahia, sede do Ministério Público, com visitação média acima de 3.000 pessoas/dia, leva para todo o Shopping Jequitibá uma grande oportunidade de vendas.

BLOG: COMO O SHOPPING TEM SOBREVIVIDO A FALTA DE ÁGUA?

MANOEL CHAVES NETO: Na UTI!!! Um assunto que imaginávamos anos atrás, está distante, bateu em nossa porta. Estamos nos desdobrando para conseguir água diariamente, para abrir as portas e atender com excelência nosso público, sem o constrangimento de faltar água no nosso empreendimento.

Na pratica, investimos na revitalização de poço já existente, com 300 m de profundidade de propriedade de um grande amigo, Pedro Henrique Assis. Com esta consolidada parceria, criamos uma infraestrutura de captação, transporte e tratamento, onde em mais 10 dias devemos está utilizando desta água.

BLOG: COMO ESTÁ SENDO VISTO AS ELEIÇÕES MUNICIPAIS?

MANOEL CHAVES NETO: Com a evolução e consolidação do conceito democrático nas nossas vidas, transparência com manuseio de valores e patrimônio da máquina pública, só tenho boas expectativas e esperança que o próximo prefeito venha agregar valor à nossa cidade, através de uma gestão profissionalizada, que permita implantar investimentos estruturais necessários para a cidade e região, como objetivo de podermos está no páreo para exercer atrativa para investimentos.

O pré-candidato a prefeito de Itabuna, Geraldo Simões (PT), reuniu militantes e simpatizantes para discutir ações da pré-campanha 2016. Uma das propostas em discussão foi o Programa de Governo Participativo (PGP), estratégia utilizada pelo PT na eleição do governador Rui Costa (2014), que será adaptado ao pleito municipal nas cidades onde o PT terá candidatos.

Em sua fala, Geraldo falou sobre a necessidade do PGP ao apontar problemas da atual gestão, como na saúde, no abastecimento de água, na infraestrutura e até em relação às festas populares. “Vamos chamar a população a discutir e nos apontar aquilo que é prioridade em suas comunidades”.

De acordo com Geraldo, o PGP deve se iniciar no próximo dia 7 de maio, no bairro São Caetano. “Vamos conversar com toda a cidade, com a população em geral e com os diversos segmentos, como artistas, juventude, mulheres, negros, sindicalistas etc”.

Na plenária, realizada no Espaço Bosque Epicurista, no bairro São Judas, participaram cerca de 500 pessoas. Marcaram presença ainda o prefeito de Ibicaraí, Lenildo Santana, o representante do Diretório Estadual do PT, Murilo Brito, representantes do governo estadual, como o chefe de Gabinete da Secretaria de Relações Institucionais (Serin), Luiz Viana, da Ceplac, além dos vereadores Paulino do INSS e Júnior Brandão e diversos pré-candidatos a vereador.

A Secretaria do Meio Ambiente (Sema) e o Instituto do Meio Ambiente e Recursos Hídricos (Inema) alertam que as inscrições para a renovação dos colegiados de 12 Comitês de Bacias Hidrográficas (CBHs) do Estado da Bahia terminam nesta segunda-feira (2). Ação realizada de forma conjunta com os comitês, em 2016, tem o objetivo de fortalecer, qualificar e ampliar a participação social dos recursos hídricos.

O formulário da etapa de inscrições para usuários e sociedade civil está disponível no site do Inema. A partir de terça-feira (3), começam as avaliações e divulgação da lista preliminar de habilitados – essa nova fase continua até 11 de maio. Prefeituras não precisam se inscrever, devendo comparecer às Plenárias Eleitorais portando os documentos solicitados no Edital.

Estão em processo de renovação os comitês de Rio das Contas; do Rio Corrente e Riachos do Ramalho, Serra Dourada e Brejo Velho; Rio Frades, Buranhém e Santo Antônio; Recôncavo Norte e Inhambupe; Leste; Paraguaçu; Recôncavo Sul; Rio Salitre; Lago do Sobradinho; Grande; Rios Paramirim e Santo Onofre; Rios Peruípe, Itanhém e Jucuruçu.

Gestão participativa

Estratégica para reafirmar a gestão participativa das águas na Bahia, a renovação dos componentes dos comitês garante assento dos representantes da sociedade civil organizada (ONGs, Organização da Sociedade Civil de Interesse Público (Oscips), sindicatos, associações, federações, instituições de ensino e de pesquisa, povos e comunidades tradicionais), e dos usuários de água (abastecimento urbano, irrigação, indústria, mineração, turismo). Representantes do poder público municipal, estadual e federal não passam pelo processo eleitoral, sendo suas entidades indicadas pelo comitê.

Os povos indígenas têm assento garantido nos comitês que abrangem territórios indígenas. O processo eleitoral foi iniciado em dezembro de 2015 com previsão de conclusão em julho próximo. Os segmentos interessados devem acompanhar o calendário de renovação eleitoral para que as exigências e prazos sejam conhecidos.

O coordenador de Interação Social do Inema, Marivaldo Dias, ressaltou a importância da participação popular na renovação dos comitês. “A democracia participativa […] é de extrema relevância, já que estamos passando por uma crise hídrica. […] A valorização do comitê é fundamental para que sejam desenvolvidas experiências e o controle social”.

Lei estadual

O Comitê de Bacia Hidrográfica é uma instância colegiada formada por representantes dos poderes públicos, da sociedade civil e dos usuários da água. Os integrantes são eleitos através de processo democrático e empossados pelo governador do Estado, com mandato renovado a cada quatro anos. Suas decisões são aprovadas e legitimadas pelo Conselho Estadual de Recursos Hídricos (Conerh). Os comitês fazem parte da composição dos Sistemas Nacional e Estadual de Gerenciamento dos Recursos Hídricos.

Professores, pais e alunos do Instituto Municipal do Pontal (IMP) realizaram na manhã desta sexta-feira um ato de protesto para denunciar o descaso com a educação em Ilhéus e também pela situação que se encontra esta unidade escolar, principalmente com relação a inexistência de funcionários para a função de serviços gerais e da absoluta falta de condições de funcionamento da unidade escolar. Com faixas, cartazes e palavras de ordens, os integrantes do movimento cobraram do governo municipal solução imediata para o problema, já que a escola não tem a mínima condição de continuar funcionando.

Os professores e alunos informaram que não existem servidores para limpar a escola e que por conta disso o lixo se acumula, causando danos à saúde dos trabalhadores e alunos. Segundo eles, a Secretaria Municipal de Educação já foi informada por diversas vezes, através de ofícios, sobre a situação, mas até o momento não tomou providências, alegando que não há servidores para deslocar para a IMP. Enquanto isso, a situação vai se agravando.

Cansados de cobrar uma solução e sem resposta por parte do governo municipal, os professores se reuniram com a APPI/APLB-Sindicato para que se unisse nessa luta em defesa da educação. Como resultado ficou decidida uma série de ações e movimentos que serão realizados até que o problema seja de fato resolvido. A APPI/APLB-Sindicato já elaborou um relatório contendo fotos e depoimentos, que será encaminhado ao Ministério Público do Estado da Bahia para que sejam tomadas as devidas providências.

Como se não bastasse a falta de servidor, a escola ainda enfrenta outros problemas, como bebedouros enferrujados, os armários já sem condições de uso e as cadeiras quebradas foram amontoadas em salas, pátios e corredores. A estrutura do prédio também está comprometida. Os banheiros estão danificados, o piso e a escada estragados, azulejos arrancados e buracos em vários locais, expondo os trabalhadores e alunos a constantes riscos de acidentes.

Após pressão dos trabalhadores, o prefeito de Itabuna, Claudevane Leite (PRB), decidiu acatar a sugestão do sindicato em buscar uma alternativa de parceria público-público com o governo do Estado através da Embasa, condicionada a incorporação dos funcionários concursados, o que foi aprovado pelos emasianos em assembleia, conjuntamente com outra proposta, a ser estudada, que é a possibilidade de tornar a EMASA uma autarquia municipal.

No ato que aconteceu no dia 26 na porta da ETA Principal no bairro São Lourenço, Vane sugeriu a criação de uma comissão de trabalhadores e prometeu levá-los à capital do estado para uma negociação direta com o presidente da Embasa, Rogério Cedraz.

Por hora, ficou afastada a proposta de privatização, mas pelas idas e vindas do prefeito os trabalhadores estão vigilantes e esperam que o prefeito cumpra com a sua palavra.

A ideia é garantir mais investimentos em saneamento básico, acelerar a construção da barragem no rio Colônia, sem, contudo, onerar a população com tarifas de água abusivas, própria das empresas privadas e assegurar que não haverá demissões de trabalhadores.

O deputado federal Davidson Magalhães (PCdoB-Ba) já conseguiu o apoio de todas as lideranças do Congresso Nacional para convocar uma Comissão Geral e debater o serviço de banda larga fixa no Brasil com a Anatel e setores de defesa do consumidor. O pedido será encaminhado à mesa da Câmara: “É preciso que nos mobilizemos para discutir e adotar medidas legais com urgência e evitar que as operadoras limitem o serviço e a liberdade de acesso à informação, como estão ameaçando”.

Ocorre que as operadoras do serviço de internet de banda larga fixa querem restringir a velocidade, suspender serviços ou cobrar excedente, caso seja ultrapassado os limites da franquia de uso deste serviço aos consumidores. Esta intenção foi anunciada no início deste mês, e sofreu fortes reações por parte de usuários, especialistas e autoridades.

Para o deputado, “esta iniciativa é um desrespeito ao consumidor brasileiro, os contratos não podem ser objeto de alterações que venham de uma só parte, no caso, as operadoras. Não se pode mudar a regra do jogo no meio do campeonato”. Em seu discurso na Câmara afirmou que “a internet no Brasil é uma das mais lentas e caras do mundo e impor limites implica em cercear o acesso à informação e vai na contramão ao que está sendo feito no Brasil, na tentativa de universalização do acesso à internet. A internet significa acesso à informação, vital para o dia a dia das pessoas”.
Davidson Magalhães propõe debate com a Anatel e as entidades de defesa do consumidor, “para que possamos criar uma legislação que proíba que isso aconteça”. Considera que a estrutura de banda larga fixa brasileira “não suporta a demanda dos usuários devido à falta de investimentos de suporte das operadoras e o consumidor não pode ser o único e maior prejudicado”.

O vice-presidente Michel Temer (PMDB), está estudando a possibilidade de contemplar o PSDB com a presidência da câmara dos deputados.

Em um possível governo de Michel Temer, o PMDB ficaria comandando o executivo e o congresso. O objetivo é prestigiar o PSDB para dividir as forças.

Dentro do PSDB o nome mais cotado é do deputado da Bahia Jutahy Magalhães (PSDB), que faz parte da cota do senador José Serra (PSDB).

A Prefeitura de Barro Preto, através da Secretaria Municipal de Saúde, segue até o dia 20 de maio com a campanha de vacinação contra o vírus influenza H1N1. A imunização no município teve o início antecipado em 19 de abril. A meta é que pelo menos 85% da população seja vacinada.

Para isso, todos os postos de saúde realizam a aplicação da vacina no período de 8h às 17h (de segunda à sexta). No sábado, dia 30 de abril, quando ocorre o dia “D” de mobilização nacional para a vacinação, todos os postos também estarão abertos. Além disso, carros de som estão sendo utilizados para alertarem para importância da imunização.

Fazem parte do grupo prioritário crianças de 6 meses a 4 anos, idosos, trabalhadores da saúde, gestantes, asmáticos, cardiopatas e pacientes com outras condições clínicas especiais. Todas as pessoas devem apresentar documento de RG, cartão do SUS e o cartão de vacina (caso possua).

A vacina protege contra os vírus H1N1, H3N2 e influenza B (caso mais agudo da doença). Os sintomas do H1N1 são semelhantes aos da gripe normal: febre, tosse seca e cansaço. O doente pode ainda ter infecção no sistema respiratório. A prevenção da doença é feita com hábitos de higiene, como proteger a boca ao tossir ou espirrar e sempre lavar as mãos.

O ex-deputado Roberto Muniz (PP), tem enfrentado um dilema nos últimos dias. Tudo começou quando o governador Rui Costa (PT), anunciou que vai nomear o senador Walter Pinheiro, como secretário de educação.

Roberto Muniz é o primeiro suplente de Pinheiro, e deverá assumir o mandato de senador. Mas ele não está disposto a ser senador, tem confidenciado que pretende continuar na presidência Associação Brasileira das Concessionárias Privadas de Serviços Públicos de Água e Esgoto (Abcon).

Caso Roberto Muniz não aceite, a segunda suplente é a advogada Silvia Cerqueira, que é filiada ao PRB, que já fechou questão a favor do impeachment de Dilma.

A Justiça atendeu pedido liminar do Ministério Público estadual e determinou hoje, dia 27, o afastamento imediato de Francisco Antônio de Brito Filho do cargo de prefeito de Itapebi.

Segundo o promotor de Justiça Bruno Gontijo Teixeira, o gestor municipal tentou atrapalhar a instrução processual da ação civil pública que o MP ajuizou contra o alcaide, acusando-o de cometer atos de improbidade administrativa. Ele ficará afastado enquanto durar a fase de coleta de provas.

A decisão liminar foi proferida pelo juiz Roberto Costa de Freitas Júnior, que considerou haver “evidências concretas de que a permanência do requerido no cargo de prefeito comprometerá a coleta de provas” no processo movido contra ele.

No pedido de afastamento, o promotor de Justiça Bruno Gontijo traz testemunhos de vereadores de oposição que foram ameaçados, retaliados politicamente – por meio de perseguições a parentes, com demissões, exonerações, transferências e atraso de pagamento – ou alvos de oferecimento de vantagens, como dinheiro ou cargos políticos, para que se calassem sobre as irregularidades apontadas pelo Tribunal de Contas do Estado (TCE) quando o órgão rejeitou as prestações de contas do prefeito dos anos de 2013 e 2014.

São as ilegalidades apontadas pelo Tribunal que baseiam a ação civil pública ajuizada pelo MP: não utilização dos 60% do Fundo Nacional de Desenvolvimento da Educação Básica (Fundeb) para pagamento de remuneração de professores no exercício financeiro de 2013; transferência ilegal de recursos do Fundo para outras contas bancárias voltada ao pagamento de despesas alheias à área de Educação; não aplicação de ao menos 25% de receitas na Educação; e gasto com pessoal, 64,73%, acima do permitido pela Lei de Responsabilidade Fiscal (LRF), limite prudencial de 54%.