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Fonte: Pixabay

 O mercado imobiliário de Salvador passou por um período de crise intensa entre os anos de 2014 e 2018, mas após o longo período de estagnação, o mercado voltou a se aquecer, até a chegada do Coronavírus em 2020. Muitas pessoas têm dúvidas se atualmente é o melhor momento para adquirir imóveis, seja para comerciais ou residenciais. E sim, a hora é agora, devido as taxas de juros baixas, diversas propostas de financiamento e prestações acessíveis oferecidas para aqueles que sonham com a casa própria. Veja agora os bairros mais baratos de morar na capital baiana, afinal as buscas por imóvel aumentaram graças a atual situação do mercado imobiliário da região.

Itapuã

 O bairro é um dos mais seguros e tranquilos por estar mais afastado da capital baiana. O que chama atenção, são suas praias com areias brancas e águas tranquilas. O que chama atenção daqueles que buscam um imóvel são as casas à venda em Itapuã com preços mais acessíveis, por estar localizada longe da área central. Porém, o bairro possui uma ótima infraestrutura e fácil locomoção para as outras regiões de Salvador. Além disso, a região é predominada por edifícios empresariais e condomínios residenciais.

Barra

Localizado na zona Sul, a Barra é um dos bairros mais famosos e de alto padrão de Salvador, se destaca devido a sua cultura e opções de lazer. O bairro abriga os principais pontos turísticos como a Praia do Porto da Barra, Museu da Fotografia da Bahia e Farol da Barra e são eles que atraem milhares de turistas a conhecer toda a cultura baiana. Para aqueles que procuram por um bairro agitado e gostam das festividades de carnaval, a Barra pode ser uma ótima opção, afinal ela faz parte da rota de carnaval de Salvador. Nos últimos anos a procura por imóveis na região aumentou de forma exponencial e com a recuperação do mercado imobiliário após a crise causada pelo COVID-19, a procura e aquisição ainda estão em alta.

Centro Histórico de Salvador

O Centro Histórico de Salvador não tem o metro quadrado tão valorizado, por este motivo está dentre os bairros mais procurados, pois possui um dos custos de vida mais acessíveis da capital baiana. Nesta região, os imóveis se misturam entre a  antiguidade e a modernidade. Além disso, o Elevador Lacerda, o Pelourinho e o Mercado Modelo são alguns pontos que o Centro Histórico abriga e faz dele um dos lugares mais atrativos e com ótimo custo de vida para se viver.

Alphaville

O Alphaville é um dos bairros mais caros e indicados para aqueles que desejam morar em uma região com imóveis de alto padrão em Salvador. Além de possuir fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Salvador e aos demais bairros da capital, o bairro é conhecido pela excelente infraestrutura comercial, residencial e de segurança. O bairro foi um dos poucos que sofreu com a crise, durante a mesma recebeu novos empreendimentos e investimentos no ramo imobiliário. De modo geral, é uma região que atrai muitos interessados que buscam confortabilidade e qualidade de vida.

Ondina

Assim como Alphaville, Ondina também é conhecida como uma região privilegiada e de alto padrão, principalmente em relação a transporte público e vias de acesso que facilitam a rotina daqueles que estudam e trabalham. Além da excelente acessibilidade, o bairro também se destaca por suas opções de lazer, afinal ele abriga um dos pontos turísticos mais visitados de Salvador: o Parque Zoobotânico, que atrai vários turistas todos os anos.

Durante 2020 o mercado imobiliário do bairro manteve-se em alta, graças aos seus empreendimentos de alto padrão no ramo comercial e residencial. Muitas construtoras e imobiliárias estão investindo em juros baixos e maior acesso ao crédito para atrair mais interessados para morar na região.

Vitória

Vitória é um bairro predominante é residencial e abriga várias instituições culturais, como o Museu de Arte da Bahia e o Museu Carlos Costa Pinto. Região arborizada, possui edifícios residenciais e comerciais com vista da Baía de Todos os Santos.

A região possui preços variados devido a sua variedade em tipos de imóveis, podendo encontrar imóveis com preços altíssimos até por preços acessíveis.

A região foi muito procurada durante a crise devido por aqueles que desejam comprar apartamento em Salvador, afinal para vender o quanto mais rápidos muitas imobiliárias e construtoras venderam unidades por preços menores que realmente valiam.

Como está o mercado imobiliário de Salvador agora?

A Câmara Brasileira da Indústria da Construção Civil espera um crescimento de 5% a 10% para o mercado imobiliário de Salvador em 2021. Essa estimativa considera um crescimento em torno de aproximadamente 4% para o PIB do país neste ano, após uma manutenção nas taxas de juros do financiamento imobiliário em níveis baixos.

Mas os principais motivos que afirmam que agora se pode a hora de comprar um imóvel em Salvador estão ligados justamente à crise econômica. Para colaborar na recuperação econômica do país, as imobiliárias e construtoras estão investindo em baixas taxas de juros, isso fez com que os financiamentos ficassem mais baratos e, consequentemente, a oferta de crédito aumentasse e resultasse em uma competição entre as instituições bancárias, que fornece financiamentos aos interessadas de adquirir um imóvel.

Para especialistas do mercado imobiliário, o que torna a compra a melhor opção para o ano de 2021 são os aspectos comportamentais. Por exemplo, um indivíduo que possui um perfil mais consumista, pode aproveitar a compra se tiver uma quantia que possa gastar com esse bem, afinal ele estará garantindo um patrimônio em um momento de crise que pode se valorizar com o tempo.

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Senador pela Bahia e pré-candidato do PT ao governo do Estado, Jaques Wagner afirmou hoje (6) que não “tem preconceito” de firmar aliança com o MDB e PSL. Os dois partidos participam hoje do grupo que apoia o ex-prefeito ACM Neto (DEM), mas seguem em flerte intenso com o petista.

“Não tenho preconceito, eu tenho posição política. Se a pessoas se interessam em entrar nesse grupo politico sabe que a Bahia melhorou substancialmente, estrada, hospital, saúde. A gente deu um salto, pelo governo e pelo prefeito. Mudou a realidade de Salvador com todas as avenidas que construiu”, afirmou, em entrevista ao programa Ligação Direta, da Rádio Salvador FM.
O petista fez uma avaliação ainda das escolhas do PDT e PL, que decidiram apoiar a candidatura de Bruno Reis (DEM) à prefeitura de Salvador e estão sendo alijados da gestão Rui. “Mantenho relação com PDT, mas eles tomaram uma posição. A verdade é que com a decretação da inocência de Lula, o tabuleiro mudou completamente, quem gosta e quem não gosta eu respeito. Ele tem um peso político muito grande. E ele tem um poder de convencimento de atração”.

O deputado estadual Sandro Régis (Democratas), líder da Oposição na Assembleia Legislativa da Bahia (ALBA), criticou nesta quinta-feira (6) as declarações do governador Rui Costa (PT) que, em entrevista a uma emissora de TV, disse que se a vacina Sputnik V fosse um defensivo agrícola a Agência Nacional de Vigiância Sanitária (Anvisa) “aprovaria rapidamente”.

Para Régis, além de ser desproporcional, a comparação é agressiva com a Anvisa e com o setor Agro, responsável por cerca de 25% do PIB do estado. “Os defensivos agrícolas, para serem aprovados, passam por três esferas federais, não apenas pela Anvisa, seguindo critérios muito rigorosos”, ressaltou, em seu perfil no Twitter.

“A comparação equivocada do governador é um desserviço para a sociedade. Vamos destacar que os defensivos cumprem um papel importante no combate às pragas e na qualidade da nossa produção, impactando também no preço da cesta básica”, afirmou.

Por fim, ele lamentou a declaração e lembrou que os governos petistas têm um histórico de desprestigiar o setor Agro. “Esse tipo de declaração preconceituosa mostra como o governo do PT desprestigia o setor. Ao invés de incentivar e apoiar o setor que tem gerado emprego e renda para os baianos, o governador segue atacando o Agro de forma irresponsável com declarações e ações”, frisou.

O prefeito de Itabuna, Augusto Castro (PSD), retorna nesta quinta-feira de Brasília. Ele passou toda a semana na capital nacional buscando recursos para o município.

O site manteve contato com o prefeito que comentou sobre como foi a semana:

“ a semana foi bastante produtiva e vamos anunciar nos próximos dias quanto conseguimos em recursos para a cidade. Levamos vários projetos e vamos conseguir a liberação de várias obras”, declarou.

O site apurou que apenas de emendas o prefeito possa ter conseguido para o município o valor de R$ 18 milhões.

Com a proposta de incentivar cada vez mais o esporte, o lazer e a cultura, a Prefeitura de Itacaré já está realizando, com recursos próprios,, as obras de recuperação e requalificação da quadra poliesportiva do Colégio Municipal Manoel Castro, no bairro da Pituba. No local será feita a recuperação e pintura da estrutura metálica da cobertura, implantação de um novo alambrado, restauração e pintura das arquibancadas, colocação de barras de proteção, fechamento com muro, cobertura do palco, além da conclusão dos acabamentos da estrutura de apoio, como o palco, camarins e vestiários.

De acordo com o prefeito de Itacaré, Antônio de Anízio, em breve o novo espaço vai estar totalmente recuperado e pronto para sediar e desenvolver importantes projetos esportivos e culturais. Segundo ele, além de servir para as atividades recreativas e esportivas dos alunos do colégio municipal, o novo equipamento vai estar disponível para toda a comunidade. O objetivo é incentivar a prática de esportes, desenvolver atividades culturais e possibilitar que Itacaré possa promover e sediar nesse espaço eventos regionais, estaduais e nacionais.

O secretário municipal de Esportes, Mulher e Juventude, Marcelo Barros, explicou que um equipamento importante como esse não pode ficar sem dessa forma, daí a necessidade das obras de requalificação para transformar de fato a quadra num espaço de lazer, entretenimento e também de incentivo à cultura para toda a comunidade. O secretário solicitou a compreensão e a colaboração dos desportistas nesse momento em que está ocorrendo a reforma, evitando a prática dos esportes no local.

Em breve a nova quadra vai estar à disposição de toda a comunidade. Ele adiantou que além dos eventos, projetos e atividades de educação física, a quadra poliesportiva do Colégio Municipal Manoel Castro pode servir para incentivar ainda mais as crianças, adolescentes e os jovens para o esporte e a cultura e despertar grandes talentos nessas áreas.

O dentista Nelvi Mendonça Lemos morreu nesta madrugada vitima de coronavírus. Ele estava internado e seu quadro se agravou.

Nelvi Mendonça Lemos era uma pessoa bastante conhecida na cidade e um profissional bastante renomado.

O deputado federal Paulo Magalhães (PSD) destinou para o município de Itabuna emenda parlamentar no valor de R$ 1,2 milhão para obras de infraestrutura e pavimentação urbana, através da Ação 1071, junto ao Ministério do Desenvolvimento Regional. Hoje, dia 5, o prefeito Augusto Castro (PSD), foi recebido no gabinete do parlamentar  quando tomou conhecimento da iniciativa do parlamentar baiano.

Para Augusto Castro, a atitude do deputado Paulo Magalhães vai ajudar muito Itabuna, que carece de investimentos na área de infraestrutura urbana. “O deputado Paulo Magalhães tem contribuído bastante com a nossa administração. Essa emenda irá ajudar à execução de obras estruturante que nossa cidade tanto precisa”, disse o prefeito.

No encontro com Augusto, o parlamentar do PSD afirmou que seu mandato está a serviço de toda a Bahia. Porém, Itabuna tem uma atenção toda especial. “Minha relação com Itabuna vem de décadas. Sempre inclui a cidade em minhas emendas parlamentares. Agora, com o amigo Augusto Castro no comando da Prefeitura, essa relação aumenta”, declarou Magalhães.

Desde a última segunda-feira, dia 3, o prefeito Augusto Castro encontra-se em Brasília mantendo contatos com várias autoridades federais em busca de recursos e investimentos para a cidade.

Autor da solicitação para a reconstrução do Semi-Anel Rodoviário de Itabuna e relator na Assembleia Legislativa do projeto que garantiu as obras de duplicação da BA-001, em Ilhéus, o deputado Rosemberg Pinto (PT) acompanha o governador Rui Costa (PT) às duas cidades do Sul da Bahia, nesta quinta (5) e sexta-feira (6), onde o chefe do Executivo baiano e o líder do Governo na Assembleia Legislativa entregam aos itabunenses e ilheenses mais duas importantes obras do Estado que beneficiarão todo o Litoral Sul da Bahia.

“Nossa região está em crescimento. Com a Ponte do Pontal, agora a duplicação da BA-001 e com o Semi-Anel Rodoviário de Itabuna, além dos acessos às praias de Itacaré, garantimos a ampliação do corredor logístico do estado”, comemorou Rosemberg, uma das principais lideranças políticas e principal interlocutor da região junto ao governo do Estado.

Para o Semi-Anel Rodoviário de Itabuna, foram R$ 7 milhões investidos nos 7,2 quilômetros de recuperação asfáltica para desafogar o fluxo de veículos pesados no Centro, além de atender a moradores de bairros populosos como Califórnia, Nova Califórnia, Fátima, além de grandes conjuntos habitacionais do Minha Casa Minha Vida, Jardim América e Pedro Fontes I e II.

Outras cidades do Litoral Sul também são beneficiadas como as turísticas Ilhéus, Itacaré e Canavieiras, além de Itajuípe, Ubaitaba, Ipiaú e Coaraci, que somadas a Itabuna totalizam 534.914 habitantes beneficiados diretamente ou indiretamente. A utilidade do Semi-Anel ainda alcança os motoristas do Sudoeste e Médio Sudoeste baiano que partem de Vitória da Conquista, Itapetinga e outras cidades, em direção à região, tanto para o turismo como para o transporte de mercadorias.

Duplicação da BA-001

Com a construção da Ponte Jorge Amado houve a necessidade de restaurar e duplicar um trecho da BA-001, em Ilhéus, até o entroncamento da BR-251 para dar mais fluidez ao fluxo de motoristas na rodovia. Foram 2,7 quilômetros da Orla Sul da cidade, com investimento de R$ 11 milhões.

O prefeito de Itabuna, Augusto Castro (PSD), continua cumprindo sua agenda de contatos em órgãos federais em Brasília na busca por recursos e investimentos para a cidade. Hoje, dia 5, o Chefe do Executivo municipal foi recebido em audiência pelo presidente do Fundo Nacional de Desenvolvimento da Educação (FNDE), Marcelo Lopes da Ponte.

Na oportunidade, Augusto Castro apresentou algumas solicitações com foco na melhoria da infraestrutura das unidades educacionais existentes no município e também para a garantia de recursos para a construção de novas escolas e creches

Dentre as demandas apresentadas ao presidente do FNDE, há a solicitação de construção de duas creches, uma escola com seis salas, outra com duas salas para a zona rural e uma de grande porte com 12 salas para a área urbana.

“Foi um encontro muito produtivo. O presidente Marcelo Pontes gostou dos nossos projetos e nos parabenizou por está fazendo o dever de casa. Na audiência, aproveitamos e encaminhamos pedidos para que sejam viabilizados recursos do FNDE para a aquisição de mobiliários novos para as nossas escolas, livros didáticos e novos ônibus do programa de Transporte Escolar”, disse entusiasmado Augusto Castro.

Na audiência o prefeito de Itabuna esteve acompanhado do secretário municipal de Infraestrutura e Urbanismo, Almir Melo Júnior.

A oferta da vacinação para este público acontece nesta próxima quinta-feira, 6, das 8h às 14h, no ponto fixo da Cruzada do Bem pelo Bem

Os profissionais de saúde que estão na ativa e que ainda não receberam a primeira dose da vacina contra a Covid-19, terão uma nova chance para receber o imunizante, é o que informa a secretaria municipal de saúde da Prefeitura de Ilhéus. A oferta da vacinação para este público acontece nesta próxima quinta-feira, 6, das 8h às 14h, no ponto fixo da Cruzada do Bem pelo Bem, localizado na Rua Teodoro Sampaio, Boa Vista, próximo ao Ginásio de Esportes Herval Soledade.

Para o recebimento da vacina, o profissional de saúde deve apresentar documentos como CPF, cartão de vacinação, cartão do SUS,  comprovante de residência e documento de identificação profissional como a carteira do conselho ou de trabalho, que comprove a atividade de saúde.