{"id":83002,"date":"2016-05-01T11:31:53","date_gmt":"2016-05-01T14:31:53","guid":{"rendered":"http:\/\/www.politicosdosuldabahia.com.br\/v1\/?p=83002"},"modified":"2016-05-01T23:03:39","modified_gmt":"2016-05-02T02:03:39","slug":"manoel-chaves-neto-conseguimos-fazer-com-que-o-shopping-jequitiba-faca-parte-da-vida-da-populacao-grapiuna-e-do-sul-da-bahia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.politicosdosuldabahia.com.br\/v1\/2016\/05\/01\/manoel-chaves-neto-conseguimos-fazer-com-que-o-shopping-jequitiba-faca-parte-da-vida-da-populacao-grapiuna-e-do-sul-da-bahia\/","title":{"rendered":"MANOEL CHAVES NETO: \u201c CONSEGUIMOS FAZER COM QUE O SHOPPING JEQUITIB\u00c1 FA\u00c7A PARTE DA VIDA DA POPULA\u00c7\u00c3O GRAP\u00cdUNA E DO SUL DA BAHIA\u201d"},"content":{"rendered":"

\"neto\"<\/p>\n

O setor de Shopping Center teve in\u00edcio no pais na d\u00e9cada de 60, mais o grande impulso ocorreu nos \u00faltimos 15 anos, quando a oferta instalada dobrou e atingiu cidades que n\u00e3o tinham ainda este tipo de equipamento. Entre 2000 a 2015, foram inaugurados 259 shoppings, o que representou um crescimento m\u00e9dio de 5% ao ano, praticamente o dobro do crescimento m\u00e9dio, do PIB Brasileiro que ficou em 2,7% no mesmo per\u00edodo.<\/h4>\n

O crescimento acelerado, no entanto, teve um pre\u00e7o. Muitos projetos foram superdimensionados ou instalados em localiza\u00e7\u00f5es duvidosas ou em local que tem capacidade mercadologia para 1 tem 2 ou at\u00e9 3 empreendimentos, levando para o setor a ser segmentado nos Shoppings Consolidados e Shoppings Novos, inaugurados entre 2013 a 2015.<\/h4>\n

Em maio de 2016, o Shopping Jequitib\u00e1 faz 16 anos, com 110 lojas consolidadas, localizado no centro de Itabuna, mais com caracter\u00edsticas Regional, abrangendo 41 munic\u00edpios num raio de 100 km, atendendo 1.200.000 habitantes do Sul da Bahia, o que podemos esperar?<\/h4>\n

Abaixo entrevista com Manoel Chaves Neto, o diretor executivo do Shopping.<\/h4>\n

BLOG: COMO EST\u00c3O AS VENDAS NESTE PRIMEIRO SEMESTRE 2016 NO SHOPPING JEQUITIB\u00c1?<\/h4>\n

MANOEL CHAVES NETO: Analisando o contexto geral n\u00e3o podemos reclamar das vendas, entretanto, gostar\u00edamos que estivessem sempre melhores. Nos \u00faltimos 5 anos, tivemos um crescimento 77,4% no per\u00edodo, perfazendo um crescimento m\u00e9dio de 15,5% nos \u00faltimos 5 anos. Quando comparamos 2015 a 2014 nas lojas sat\u00e9lites o crescimento em vendas foi de 8,1%, enquanto nas lojas \u00e2ncoras e megas, cresceram 1,0%.<\/h4>\n

BLOG: QUAL A TAXA DE VAC\u00c2NCIA DO SHOPPING JEQUITIB\u00c1?<\/h4>\n

MANOEL CHAVES NETO: Por motivos estrat\u00e9gicos para complemento do mix do Shopping, temos algumas lojas fechadas, fora de comercializa\u00e7\u00e3o para implanta\u00e7\u00e3o de uma grande rede varejo, do setor de moda. Mesmo com esta considera\u00e7\u00e3o, temos o percentual de 1,6%.<\/h4>\n

BLOG: PODEMOS CONSIDERAR O \u201cJEQUITIB\u00c1\u201d UM SHOPPING CONSOLIDADO?<\/h4>\n

MANOEL CHAVES NETO: Com certeza, pois faremos em 05\/05\/2016, 16 anos vida de portas diariamente abertas… Al\u00e9m disto, nossa rotatividade de lojistas \u00e9 abaixo de 4,8%, enquanto, a m\u00e9dia Nacional \u00e9 de 9,4%. Al\u00e9m dos indicadores mencionados, consideramos consolidados, diante sua localiza\u00e7\u00e3o \u00edmpar, conseguimos fazer com que o Shopping Jequitib\u00e1 fa\u00e7a parte da vida da popula\u00e7\u00e3o Grap\u00eduna e do Sul da Bahia, chegando alguns clientes a frequentar o Empreendimento 2 a 3 vezes ao dia.<\/h4>\n

BLOG: O SHOPPING JEQUITIB\u00c1 \u00c9 UM EMPREENDIMENTO COMPLETO?<\/h4>\n

MANOEL CHAVES NETO: Ainda n\u00e3o, pois temos ci\u00eancia que faltam algumas categorias a serem preenchidas, como a implanta\u00e7\u00e3o de um cinema, restaurante, academia, al\u00e9m de uma \u00e1rea de sa\u00fade e medicina.<\/h4>\n

BLOG: HAVER\u00c1 EXPANS\u00c3O NO CURTO PRAZO NO SHOPPING?<\/h4>\n

MANOEL CHAVES NETO: Sim. Apesar de algumas promessas j\u00e1 realizadas, o complemento de mix do Jequitib\u00e1 est\u00e1 muito mais pr\u00f3ximo do que se imagina, estamos trabalhando firme em alternativas e estudos, para melhor implanta\u00e7\u00e3o das categorias faltantes, como tamb\u00e9m, melhor atualiza\u00e7\u00e3o f\u00edsica do empreendimento para atendimento e bem-estar dos nossos clientes.<\/h4>\n

BLOG: QUANDO PODEMOS TER O PRAZER DE IR AO CINEMA NO SHOPPING JEQUITIB\u00c1 ?<\/h4>\n

MANOEL CHAVES NETO: Como falado acima, n\u00e3o gostaria de mencionar data, pois em ocasi\u00f5es anteriores, a data foi data e n\u00e3o conseguimos por motivos alheios a nossa vontade concretiza-los, epis\u00f3dio que at\u00e9 ent\u00e3o ficamos muitos sentidos.<\/h4>\n

BLOG: QUANDO INICIAR\u00c1 A COBRAN\u00c7A DO ESTACIONAMENTO?<\/h4>\n

MANOEL CHAVES NETO: Em breve, entretanto, estamos avaliando com bastante crit\u00e9rio a economia nacional e regional, para que a cobran\u00e7a aconte\u00e7a num momento propicio e de boas perspectivas crescimento do varejo.<\/h4>\n

BLOG: COM A ENTREGA DO JEQUITIB\u00c1 TRADE CENTER , MELHORA O MOVIMENTO NO SHOPPING JEQUITIB\u00c1 ?<\/h4>\n

MANOEL CHAVES NETO: Sem d\u00favida, pois termos como vizinho um edif\u00edcio Multiuso e Empresarial de \u00faltima gera\u00e7\u00e3o, com 10 andares, 80 salas, sede regional da Caixa Econ\u00f4mica Federal para o SUL da Bahia, sede do Minist\u00e9rio P\u00fablico, com visita\u00e7\u00e3o m\u00e9dia acima de 3.000 pessoas\/dia, leva para todo o Shopping Jequitib\u00e1 uma grande oportunidade de vendas.<\/h4>\n

BLOG: COMO O SHOPPING TEM SOBREVIVIDO A FALTA DE \u00c1GUA?<\/h4>\n

MANOEL CHAVES NETO: Na UTI!!! Um assunto que imagin\u00e1vamos anos atr\u00e1s, est\u00e1 distante, bateu em nossa porta. Estamos nos desdobrando para conseguir \u00e1gua diariamente, para abrir as portas e atender com excel\u00eancia nosso p\u00fablico, sem o constrangimento de faltar \u00e1gua no nosso empreendimento.<\/h4>\n

Na pratica, investimos na revitaliza\u00e7\u00e3o de po\u00e7o j\u00e1 existente, com 300 m de profundidade de propriedade de um grande amigo, Pedro Henrique Assis. Com esta consolidada parceria, criamos uma infraestrutura de capta\u00e7\u00e3o, transporte e tratamento, onde em mais 10 dias devemos est\u00e1 utilizando desta \u00e1gua.<\/h4>\n

BLOG: COMO EST\u00c1 SENDO VISTO AS ELEI\u00c7\u00d5ES MUNICIPAIS?<\/h4>\n

MANOEL CHAVES NETO: Com a evolu\u00e7\u00e3o e consolida\u00e7\u00e3o do conceito democr\u00e1tico nas nossas vidas, transpar\u00eancia com manuseio de valores e patrim\u00f4nio da m\u00e1quina p\u00fablica, s\u00f3 tenho boas expectativas e esperan\u00e7a que o pr\u00f3ximo prefeito venha agregar valor \u00e0 nossa cidade, atrav\u00e9s de uma gest\u00e3o profissionalizada, que permita implantar investimentos estruturais necess\u00e1rios para a cidade e regi\u00e3o, como objetivo de podermos est\u00e1 no p\u00e1reo para exercer atrativa para investimentos.<\/h4>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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